Theo khảo sát thì hiện nay có rất nhiều người tìm đến trung tâm môi giới nhà đất Meeyland để được tư vấn và giúp đỡ. Một trong những dự án tại Hà Nội được quan tâm nhiều nhất đó là dự án chung cư quận Hoàng Mai. Ngoài cách tìm đến các trung tâm môi giới để tìm hiểu thông tin thì bài viết sau cũng là một lời gợi ý tuyệt vời dành cho những ai quan tâm đến dự án này.
Ưu và nhược điểm của các dự án chung cư quận Hoàng Mai trong kinh doanh bất động sản
Như chúng ta đã biết thì quận Hoàng Mai nằm về phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội. Nếu tính khoảng cách từ trung tâm đến quận thì chỉ mất 10 phút di chuyển. Quận Hoàng Mai tiếp giáp với một số quận của thủ đô đó là: Quận Hai Bà Trưng, quận Long Biên, quận Thanh Xuân, quận Hà Đông, huyện Gia Lâm và huyện Thanh Trì.
Nếu xét về diện tích thì quận Hoàng Mai lớp thứ 4 thành phố với tổng diện tích là 4.104 ha. Tuy nhiên, về dân số thì Hoàng Mai là quận có dân số lớn nhất rơi vào 430.000 người. Với những lợi thế và thách thức trong giới chuyên môn đánh giá các dự án bất động sản sẽ có những ưu và nhược điểm bao gồm cả dự án chung cư quận Hoàng Mai đó là:
Ưu điểm
- Quận Hoàng mai được thiên nhiên ưu đãi với diện tích mặt nước rất lớn nên đây chính là thế mạnh để xây dựng các khu tiện ích. Cụ thể tại đây có rất nhiều hồ nước lớn như: hồ Linh Đàm, Công viên Yên Sở, hồ Đền Lừ, hồ Vĩnh Hoàng, hồ Định Công, hồ Thanh Nhàn…
- Quận có hạ tầng giao thông phát triển khá nhanh. Chỉ với 2 năm mạng lưới giao thông ở đây đã hoàn thiện rất nhiều công trình. Tiêu biểu nhất là tuyến đường vành đai 2 là: Cầu Vĩnh Tuy, đường Minh Khai, đường Đại La và Ngã tư Vọng.
- Ngoài ra, tại đây có rất nhiều tiện ích công cộng lớn như: Công viên Yên Sở, Trung tâm thương mại Times City, Công viên Linh Đàm.
- Có rất nhiều dự án bất động sản lớn là: Vingroup, Ecopark, Sunshine Group, Garmuda, Geleximco, Vimefulland… Ngoài ra tại quận đang triển khai một số các sản phẩm đình đám khác gồm: khu đô thị Gamuda, khu đô thị Vinhomes Times City, chung cư Sunshine Garden, khu đô thị Vinhomes Riverside, khu đô thị Ecopark, chung cư Gelexia Riverside….. đã góp phần làm thay đổi hoàn toàn kết cấu hạ tầng giao thông của quận.
Nhược điểm.
- Nhược điểm đầu tiên cần nói đến đó chính là dân số ở quận quá đông nên các tuyến giao thông luôn ở trạng thái quá tải, giao thông bị ùn tắc.
- Tiếp đến là kết cấu hạ tầng ở đây phát triển chưa tương xứng với tiềm năng của quận. Bên cạnh đó các dự án còn chưa được đồng bộ hóa.
Mặc dù còn nhiều thách thức nhưng các các dự án bất động sản tại Hoàng Mai vẫn là một “miếng thịt” hấp dẫn để các nhà kinh doanh bất động sản đầu tư. Vậy cụ thể lý do đó là gì? Chúng ta sẽ tìm hiểu ở phần tiếp theo để có câu trả lời.
Lý do nên đầu tư vào các dự án chung cư quận Hoàng Mai.
- Lý do đầu tiên cần nói đến là vì Hoàng Mai nằm ở vị trí đắc địa. Đây chính là vị trí giao thoa của thủ đô với các tỉnh thành lân cận.
- Quận có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: đường Giải Phóng, đường Lĩnh Nam, đường Tam Trinh, đường trục Vành đai 3, quốc lộ 1A, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ…
- Có nhiều tuyến xe bus, tuyến xe liên tỉnh và cả trục đường sắt Bắc Nam cũng đặt tại đây.
- Quận tập trung nhiều bệnh viện tuyến đầu quan trọng của cả nước như: bệnh viện Thanh Nhàn, Việt Pháp, Bạch Mai, Lão Khoa…
- Ngoài ra, tại đây cũng có rất nhiều trường Đại học lớn như: Đại học Bách Khoa, đại học Kinh tế Quốc dân… thu hút lượng lớn sinh viên sinh sống và học tập tại đây.
Ngoài những lý do trên chúng ta còn có rất nhiều các lý do khác để đầu tư vào các dự án chung cư quận Hoàng Mai. Tuy nhiên, với những gì bài viết đã chia sẻ chúng tôi tin chắc rằng các bạn đã nắm bắt được cơ hội của mình. Chúc các bạn may mắn và thành công!
